奇葩小故事：北京新婚男：黄金周和女友看房旅游两不误……

要结婚总要先买房，十一眼看就要到了，各个地产商纷纷推出促销活动，女友按耐不住非要让我带她看房。其实想想也难怪，结婚是一辈子的大事选个好房子确实不易。再有国庆黄金周确实是我们看房的黄金时刻，时间充足，容许反复丈量对比。曾有人主张“一日看尽七盘”，小弟不是特别赞同，令人想起来“北京一日游”，路过大门就算一个景点；实际上看房子不能马虎，买房子是一辈子的事。

为了买房小弟和女友分析了这些日子在售的位置还不错的楼盘，自主拟定了京城看房两日游。正好赶上十一黄金周，流感传播不益出门远游，带女友逛京城看房子也不错。就权当是一次十一京城之旅吧！这样也没有什么不好，我和女友看房游览两不误，同时还省下不少银子。现在我就把自制的“两日游”路线拿来晒晒，有兴趣的朋友不妨也试试，这的确是一个不错的想法！

第一日：东四环、东五环一带

东边离CBD近，升值潜力比较大。朝阳路一直在向东修，基本修好了；朝阳北路则一直在建地铁，八通线早就通了，还是有看头的。

远洋一方：二期吧。双桥那里，属于四环外，离地铁不算近，不过远洋房产的品质口碑还行。八通线有双桥那站，下来后得走走。

北京新天地：朝阳区管庄杨闸环岛东北角，紧临朝阳路主路。是必看的现房。

新天际万象高尔夫花园：就是以前万象新天地那里，朝阳北路上，在地铁6号线常营站口。不过6号线开通没？

卡夫卡公社：未来地铁某号线的黄渠那站，朝阳北路一带。因为主推LOFT户型，喜欢LOFT的筒子经常拿来跟奥北的合立方比来比去，但是卡夫卡的开盘价格比宣传高出不少，这点比较不靠谱。

润枫嘉尚、天鹅湾、8哩岛、天时名苑也都属于这一带的盘，但有的位置稍远，有的太高档，就不特别推荐了.

第二日：奥北一带

北京的发展，要么向东，要么向北，您不会反对吧。现在奥北一带新盘很多，网上吵吵的很热闹，亲眼去看下是应该的。总体配套和交通都比上面的东边的盘好。

美立方：5号线北苑站附近，周边配套还可以。而且在北五环仰山桥就出现美立方的指路牌了，广告做的够多。但是近期开盘的没有loft户型，而且和两限房在同一楼座，今后的物业管理可能会有问题。

合立方：5号线和13号线的交汇站立水桥附近，对喜欢地铁的人来说方便多了；周围配套不错，有龙德广场，里面有家乐福、万达影城、翠微百货、星巴克等等很热闹。有朋友去看过，说主推的LOFT挑高5米3，可以分成2层设计，送的比买的还多，等于五折买房。这个一定要看。

华贸城：广告很多，也推LOFT户型，说到LOFT不如合立方，但好在户型很多大大小小的。不过与合立方、美立方相比，周边配套就差一些，还有网上诟病较多的高压电问题，这些最好实地考察一下。

润泽庄园、润泽悦溪、媒体村、天润福熙都是属于这一带的楼盘，但新开盘在售的主要是上述三个。

奥北这块因为北京北、奥北小区和天通苑一些成熟社区的存在，总体比东边成熟，像幼儿园、小学和中学都比较多。东和北两大块对比，我个人对北边比较有兴趣。

集中看房主要是在一个集中的时间段内有个明确的对比。交通和周边环境是首先感受到的，此外不要被售楼小姐忽悠晕了，不要只看沙盘，别只听她说。如果一期二期都已经入住了，完全应该走进小区看看；楼盘密度、容积率等等不是用数字说的，是切身体会感受的；要是许诺的绿化、园林、商业中心还只是个计划，就得多想想自己是否掏百万元只买个梦。物业这块暂时没什么经验。大家还有什么要说的尽管多提建议。

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