情感故事：那些年，不懂金融投资的我错过的机会！……
一天，看到【吴晓波：我观察了10年才发现，那些很努力却没有成就的人都有一个特点】从家庭财务的角度说，屌丝的标配与他从事的职业其实没有关系，而在于两个指标：1、屌丝只有职务性收入，甚少财产性收入；2、屌丝的银行负债率为零。譬如他爹，开了三十年的车，所有的钱都是油门踩出来的，赚到的钱，要么定存银行，要么买了房，房子是自住，不产生租金收入。几十年下来，钱貌似多了，但通货膨胀更厉害，因为没有利用任何的杠杆，所以，老张的实际财富积累被泡沫吃掉了一大半……
对比自己，有些感叹，原来，自己从前就是这样的屌丝思维，缺乏金融思维，错过很多的让财富增长的机会。
1
买房几乎全款，不懂杠杆，用银行钱太少。
我在28岁之前，都是属于上班阶段，那时候工资才3500，最多一点额外的稿费，平均下来也就5000左右 ，扣除房租和生活开销，所剩无几，存款也就两三万元。那时候，望京的房价2万左右，就我的工资想在北京买房是想都别想的，能够按时交得起房租就算不错了。
28岁之后，因为之前创作的书卖了国际版权、影视改编权，同时也参与了几个剧本项目，于是就有了存款，招行直接给我发了金葵花卡。于是，我就开始准备买房了，开始在开始看房了。
作为一个在北京上大学的人，当我来到北京就没想过回老家的，就想着一定要在北京扎根下去。因为北京是中国唯一一个具备文化土壤的大城市，资源和机会不是其他城市能所比的。
那时候，2010左右，我在通州租了一套两居室，一间房间作为办公室，算是SOHO办公的状态。那时候， 通州房间不到一万。那时候，我觉得通州太远太偏，进一趟城太不方便了。于是琢磨在四惠附近看房。 可是，这时候，北京的限购政策来了。没有连续五年的社保没办法买住宅。那时候，我蒙了。于是，只 能买不限购的商住两用房。加上我本来有工作室的需求，于是就在五环外看中了一套LOFT，楼下办公， 楼上居住，小文化公司也没不需要太多员工。我觉得很适合。
2011年，这套房子总价150万。当时我拿出了120万现金，贷款了30万，其实，我完全可以多向银行贷款 的。但那时候，根本就不懂什么叫杠杆，特别害怕用银行的钱，觉得给自己有压力。事实上，我的首付 付太多了。其实我只需要首付一半即可买下那套房子。那么，120万的现金扣除75万首付加税费，我至 少可以有四十万的现金在手里。那么利用这四十万的现金，我完全可以在燕郊再投资一套房子了。那时 候，燕郊的房子都八九千，我首付百分之三十，一百平的房子我首付三成，我只需要付30万。那么我手里还有十万现金在手里流转和付房贷，是可以应付的。
如果当初我有懂得用杠杆的金融思维，那么我的资产可以至少增加200万（燕郊房子降价后的价值，高峰期可以增加300万）。
2
缺乏增长财富的野心，只消费没投资，太知足常乐。
买完房子之后，因为只贷款了30万，每个月只需要还4000块钱的房贷，所以对于处于有多部作品版权在身有一定人气的我来说，这房贷完全没有压力。
30岁时在北京拥有一套自己的房子，这是我的一个梦想。当时，梦想实现后，我就有一点松懈了。觉得作为一个靠自己奋斗的女孩子，挣了一点小钱，还有一定 的行业地位，已经很不错了。于是，我的工作开始慢下来，开始想着如何享受生活了。
于是，我开始去国外自费旅行，每次出国旅行都要不少东西，不管是包包还是化妆品还是保健品。一般 一趟下来5万-10万之间。
那几年，花在旅行和购物上的钱，也有小几十万了，也足够在燕郊买一套小房子的首付了。那时候，燕 郊依然在一万左右的水平徘徊。而我的其他朋友，有钱了继续买房，或者继续做一些投资，资产在不断 增加。而我还停留在原地。虽然我通过旅行也有不少收获，算是投资自己了。但是比起不动产这项资产 来说，我并没有增加。
之所以这样，是因为我没有增长财富的野心，更没有投资思维，太容易知足常乐了。所以，这样的心态 ，是没办法让自己的资产实现新的增值的。
3
创业没有竭尽全力，错过自媒体黄金时期。
关于创业，其实我在2009年就注册了文化公司了，只是一直都不怎么挣钱，当然也谈不上亏损，因为 只有几个员工，而且有些还是兼职，所以基本收支平衡。或者我从别的版税收入等养这个小公司完全没 问题。
因为是博客和微博的大V,我是最早一批做微信公众号的人群。那是2012年左右，所有做公号的粉丝都不多，而且做公号的人很少。我做的女人香在女性领域里是可以排前五的。
但是我起了一个大早，赶了一个晚集。我没有看清楚新媒体和自媒体的大好趋势和潜力，我只花了百分之十的力量来运作微信公众号，其他时 间用在旅行和写小说上。而我的同行，比我晚进入的同行，却早已卯足了劲全力以赴，用各种发红包发 礼品的手段，实现了粉丝的暴涨。而我依然属于一种比较随性的状态。于是，我的公众号就渐渐地落后 了。再加上，自己并没有形成好的创作团队，而自己的也没办法做到90后或者其他人的原创日更的勤奋和创作力，所以，再次被无数的后来者超越。
我反思过，这种状态是受到了自己的文艺气质的影响。文艺范儿，就是太随意，缺乏过强的商业进取心 。如果当初，具备较好的商业眼光，关注行业趋势，在自媒体里投入更多的时间和精力，那么就会做出 一个大的公司，拥有更大的影响力，那么赚钱能力自然更强。
所以，每次看到我的这些自媒体同行，她们拥有百万甚至千万粉丝，我是很服气的。因为人家真的很拼 很努力，而自己付出的少自然得到少，这是正常的。
4
缺乏融资思维，没有在第一时间融资做大 。
其实，2014年之后，自媒体和新媒体已经很火了。虽然我粉丝量不大，但那时候十万的粉丝也算是大号 了。我还创立了羽珠宝的珠宝品牌，不管是新媒体还是珠宝品牌，其实都有投资商或身边的朋友感兴趣 ，都有人想要投资。
当时，我的自媒体和羽珠宝是挣钱的，所以不着急找钱。同时，我害怕拿投资人的钱，因为害怕受到投 资人的限制丧失自由，不敢用别人的钱。于是，哪怕是有意向的，我都没有太积极的跟进。那就更别说 像其他的创业者一样四处去找投资了。
而事实上，如果我早期剧本融资思维的话，那么我用这笔钱去建好的团队，去做一些花钱的推广，那么 一定会让自己的自媒体或者羽珠宝上一个新的台阶和量级，那么公司估计几千万是很轻松的事情。那么 再一变现，那就是以千万计算了。而我只是挣了一点小钱，过得比较舒服而已。
没有融资，没有壮大公司，没有对公司进行升级和飞跃，而其他人通过融资实现了飞跃和提升。于是， 差距就出来了。
5
我一直都认为，反思是一种美德。
古人云：吾一日三醒。其实，能做到一周一醒，就算不错了。所以，借着这篇文章，我对过去几年的思维和行为进行了反思，以上都是我的亲身经历，毫无华丽辞藻。我希望通过我的经历告诫和提醒我的读者们，如果你们从中有所收获，那就是这篇文章的价值所在。
关于利用杠杆，也是有度的。如果利用过多杠杆造成压力很大或者伤害了身体，这也是不值得。特别是利用杠杆买房，如今限购限贷政策太多，加上利率太高，所以闭着眼买房就赚钱的时代已经过去了。这也是我们需要注意的。
如果你问我是否后悔。我可以肯定地说，不后悔。因为当时的我，认知和思维的确都有限。那就自然赚不了那份钱。
所以，每个人，认知和思维升级是很重要的。每一天，记得认知和思维升级哟！
商务合作：
————
✅生活小常识|✅生活小窍门|健康小常识|✅生活小妙招✅情感口述故事
本文标题：
文章链接：club.fxplus.cn
文章来源：分享日记
友情链接：✅女娲导航 ✅恋爱之书 ✅健康笔记 商务笔记 ✅健康杂志 ✅分享笔记 ✅健康社区
